Rekordårens hus i Bäckby och Råby, innerstadens stenhus och föreningar i resten av Västmanland. Beskriv huset, så går förfrågan till en reliningfirma som har relinat stammar i flerbostadshus i Västerås förut.
Vid relining, som också kallas rörinfodring, får avloppsröret en ny insida av plast. Det gamla röret blir kvar och fungerar som form, så väggar och golv i badrummen behöver inte rivas. Vad beställaren ska kontrollera före och efter beskrivs i vägledningen om relining av avloppsrör från Lunds tekniska högskola.
I en förening betyder det att de boende för det mesta bor kvar. Avloppet stängs av stam för stam, så styrelsen behöver en tidplan per trappuppgång. En förfrågan via Anslutna går till en reliningfirma som har relinat stammar i flerbostadshus i Västerås förut.
Läs mer: Relining av avloppsstammar och metoder · Relining i BRF
Skriv byggår, antal lägenheter och om stammarna har filmats. En firma som har relinat liknande hus i Västerås hör av sig.
Stora delar av Västerås växte fram under rekordåren. Råby gick från landsbygd till stort bostadsområde på 60- och 70-talet, enligt Sveriges Radio. Planerna för Bäckby presenterades 1970 för en stadsdel där omkring 15 000 människor skulle bo, enligt Svenska kyrkan i Västerås.
Hus från den tiden har ett mycket stort underhållsbehov, särskilt för installationer som stammar, enligt Riksantikvarieämbetet. Det är därför många föreningar och fastighetsägare i Västerås står inför samma beslut: relining eller stambyte.
Skriv byggår och hustyp i förfrågan, så går den till en firma som har relinat hus från samma tid.
Mälarenergi är huvudman för vatten och avlopp i Västerås. Förbindelsepunkten ligger vanligen 0,5 meter utanför fastighetsgränsen, enligt Mälarenergis information om ABVA. Ledningarna innanför den är fastighetens VA-installation, enligt 2 § lagen om allmänna vattentjänster. Bottenledningarna under källaren och servisen under gården är alltså föreningens eller fastighetsägarens ansvar.
Samma information tar upp risken för källaröversvämning. Mälarenergi råder fastighetsägare att kontrollera att avstängbara golvbrunnar är stängda och att automatiska bakvattenventiler fungerar.
Filmningen visar om stammarna ska spolas, relinas eller bytas. Filmning före relining kostar ofta 5 000–15 000 kr, enligt Offerta. Det finns inget publicerat pris bara för Västerås. Priset beror på antal stammar, meter ledning och om spolning ingår.
Den billigaste rörinspektionen är den som inte behöver göras om. Be om ett protokoll där varje avvikelse graderas från 1 till 4, enligt STVF:s guide för beställare. Då kan samma film användas när styrelsen begär offerter på relining. Fråga också om spolning och filmning kan göras vid samma besök.
Behöver stammarna bara spolas rekommenderar Fastighetsägarna ett intervall på cirka fem år. Förfrågan går till en firma som filmar och spolar stammar i flerbostadshus i Västerås.
Läs mer: Filmning av avlopp och protokoll · Stamspolning
Det finns flera reliningfirmor som tar uppdrag i Västerås. Det som skiljer dem åt för en BRF syns först när alla svarar på samma frågor:
Referenser, metod, film före och efter och ansvarsförsäkring kräver vi av firmor som får reliningförfrågningar via Anslutna.
Läs mer: Garanti och certifiering · Relining eller stambyte?
Skicka förfrågan så går den till en reliningfirma i Västerås som redan har visat referenser, försäkring och metod.
Förfrågningar från hela Västerås går till firmor som tar uppdrag där, från centrum och Hammarby till Bäckby, Vallby och Skiljebo. Firmorna tar också uppdrag i grannkommunerna, till exempel Hallstahammar, Surahammar, Köping och Sala.
Ska stammarna bytas i stället för att relinas krävs anmälan enligt 6 kap. 5 § plan- och byggförordningen. I Västerås lämnas den till byggnadsnämnden, enligt Mälarenergi. Vänta på startbesked. I mål P 12264-18 slog Mark- och miljööverdomstolen fast att byggsanktionsavgiften tas ut även när föreningen inte har brutit mot reglerna med avsikt.
Har föreningen eller bolaget hus på fler orter än i Västerås? Varje stadssida beskriver husen och VA-reglerna på orten.
Ligger huset någon annanstans i Mälardalen? Skicka förfrågan ändå. Vi ser om en ansluten firma tar uppdrag där.
Hittar ni inte svaret, skriv frågan i förfrågan så svarar en firma som har relinat hus i Västerås.
Skicka en förfråganFlera reliningfirmor tar uppdrag i Västerås. Via Anslutna går förfrågan till en av dem som har relinat stammar i flerbostadshus här och som har visat oss referenser, metod, film före och efter och ansvarsförsäkring.
Det finns inga publicerade priser bara för Västerås. Nationellt kostar relining oftast 1 000–3 000 kr per meter och 30 000–100 000 kr per lägenhet för enstaka stammar i flerfamiljshus, enligt Offerta. Priset för ert hus sätts efter filmningen. Fler priser står i prisguiden.
Filmning före relining kostar ofta 5 000–15 000 kr enligt Offerta. Billigast blir det när filmen och protokollet går att använda direkt i offertförfrågan, så att inget behöver filmas om. Förfrågan via Anslutna går till en firma som filmar stammar i flerbostadshus i Västerås.
Vid förbindelsepunkten, som vanligen ligger 0,5 meter utanför fastighetsgränsen enligt Mälarenergi. Allt innanför, även bottenledningarna under källaren, är föreningens eller fastighetsägarens ansvar.
Oftast ja. Avloppet stängs av stam för stam och badrummen rivs inte. Firman lämnar en tidplan som styrelsen sätter upp i varje trappuppgång.
Ja. Väsentliga ändringar av anordningar för vatten och avlopp kräver anmälan enligt plan- och byggförordningen. I Västerås prövas den av byggnadsnämnden. Firman eller projektledaren som tar jobbet via Anslutna har gjort sådana anmälningar förut.
Nej. Det är gratis att skicka en förfrågan via Anslutna. Ni betalar bara den firma ni väljer.
Det tar några minuter. Vi läser förfrågan och skickar den till en firma som tar uppdrag där huset ligger.
Stadsdel eller kommun, byggår och ungefär hur många lägenheter som delar stam.
Relining, rörinspektion, spolning eller stambyte. Är ni osäkra, beskriv stoppen eller lukten.
Saknas något som firman behöver frågar vi er innan den skickas.
Den filmar vid behov och lämnar offert med metod, tidplan och garanti.
Passar offerten skriver ni avtal direkt med firman.
Innan en firma får förfrågningar via Anslutna har den skrivit avtal med oss och visat följande.
Relinade stammar i flerbostadshus i Västerås eller resten av Västmanland.
Vilken reliningmetod firman använder och vilket godkännande materialet har.
Styrelsen ser rören innan arbetet börjar och när det är klart.
Försäkringen täcker också skador hos grannar och tredje part.
Godkänd för F-skatt och avtal med Anslutna om hur förfrågningar hanteras.
Pris, garanti och tidplan står i firmans offert. Det är gratis att skicka en förfrågan.
Anslutna tar emot förfrågningar om relining, rörinspektion och spolning från bostadsrättsföreningar och fastighetsägare i Västerås. Förfrågan går till en firma som har gjort samma sorts jobb här.
Skriv med egna ord vad som behöver göras. En firma med rätt behörighet hör av sig.
Bifoga gärna senaste OVK-protokollet, foton eller underhållsplanen. Det gör offerten säkrare.
Anslutna använder kakor för att se hur sajten används. Statistiken slås bara på om du godkänner. Vad vi sparar står i vår integritetspolicy.