Folkhemmets Baronbackarna och Rosta, miljonprogrammets Vivalla och föreningar i resten av Örebro och Kumla. Beskriv huset, så går förfrågan till en reliningfirma som har relinat stammar och bottenledningar i flerbostadshus i Örebro förut.
Relining betyder att avloppsröret får ett nytt rör av plast på insidan. Det gamla röret blir kvar och fungerar som form. Samma metod används för stammarna i trapphusen och för bottenledningarna under källargolvet, så golv och gård behöver inte grävas upp. Metoderna och kontrollerna går igenom i vägledningen om relining av avloppsrör från Lunds tekniska högskola.
För en förening i Örebro betyder det att de boende för det mesta bor kvar medan varje stam är avstängd en kortare tid. Förfrågan via Anslutna går till en reliningfirma som har relinat stammar och bottenledningar i flerbostadshus i Örebro förut.
Läs mer: Relining av avloppsstammar och metoder · Relining i BRF
Skriv byggår, antal lägenheter och om stammar eller bottenledningar har filmats. En firma som har relinat liknande hus i Örebro hör av sig.
Örebro är känt för sina bostadsområden från efterkrigstiden. Flera av dem är skyddade som kulturmiljö. Många närmar sig samtidigt samma beslut om stammarna.
Relining görs inifrån rören, så fasader, trapphus och lägenheter berörs inte. Skriv byggår och område i förfrågan. Den går då till en firma som har relinat hus från samma tid.
Gränsen mellan kommunens ledningar och fastighetens går vid förbindelsepunkten. Allt innanför den är fastighetens VA-installation, enligt 2 § lagen om allmänna vattentjänster. Bottenledningarna under källargolvet och servisen under gården är alltså föreningens eller fastighetsägarens ansvar.
De ledningarna är ofta lika gamla som stammarna men syns inte. Ett stopp som kommer tillbaka i källaren, lukt från golvbrunnar eller vatten på källargolvet kan tyda på att de har spruckit eller satt sig.
Filmningen avgör om rören ska spolas, relinas eller bytas. Filmning före relining kostar ofta 5 000–15 000 kr, enligt Offerta. Be om ett protokoll där varje avvikelse graderas från 1 till 4, enligt STVF:s guide för beställare. Är rören hela men igensatta räcker spolning, som Fastighetsägarna rekommenderar ungefär vart femte år.
Behöver stammarna bytas krävs anmälan enligt 6 kap. 5 § plan- och byggförordningen. I Örebro prövas den av Bygg- och miljönämnden, enligt Örebro kommun. Vänta på startbesked. Kommunen har tidigare tagit ut 2 200 000 kr i byggsanktionsavgift av ett fastighetsbolag som byggde om en fastighet utan startbesked, enligt Örebro kommun. Avgiften tas ut även när reglerna inte har brutits med avsikt, enligt mål P 12264-18.
Förfrågan går till en firma som filmar och relinar flerbostadshus i Örebro. Gäller det stambyte går den till en VVS-firma eller projektledare som har gjort anmälan och drivit stambyten här.
Läs mer: Filmning av avlopp och protokoll · Stambyte i BRF
Flera reliningfirmor tar uppdrag i Örebro. Jämför inte bara priset. Det som skiljer firmorna åt för en BRF är dokumentationen och hur väl de känner hus av er typ. Kräv det här av alla som lämnar offert:
Referenser, metod, film före och efter och ansvarsförsäkring kräver vi av firmor som får reliningförfrågningar via Anslutna.
Läs mer: Garanti och certifiering · Relining eller stambyte?
Skicka förfrågan så går den till en reliningfirma i Örebro som redan har visat referenser, försäkring och metod.
Förfrågningar från hela Örebro går till firmor som tar uppdrag där, från Väster och Rynninge till Brickebacken, Varberga och Vivalla. Firmorna tar också uppdrag i grannkommunerna, till exempel Kumla, Hallsberg, Lekeberg och Lindesberg.
Relining i Kumla eller en annan ort i länet skickas på samma sätt. Skriv adressen, så ser vi vilken firma som tar uppdrag där.
Äger föreningen eller bolaget hus i fler städer än Örebro? På varje stadssida står vad som är speciellt med husen och ledningarna där.
Ligger huset någon annanstans i Örebro län? Skicka förfrågan ändå. Vi ser om en ansluten firma tar uppdrag där.
Hittar ni inte svaret, skriv frågan i förfrågan så svarar en firma som har relinat hus i Örebro.
Skicka en förfråganFlera reliningfirmor tar uppdrag i Örebro. Via Anslutna går förfrågan till en av dem som har relinat stammar i flerbostadshus i Örebro och som har visat oss referenser, metod, film före och efter och ansvarsförsäkring.
Det som har relinat hus som liknar ert och kan visa det med film och referenser. Ett lamellhus i Vivalla och ett hus i Baronbackarna ställer olika krav. Skriv byggår och område, så går förfrågan till en firma som har gjort just den sortens jobb.
Det finns inga publicerade priser bara för Örebro. Nationellt kostar relining oftast 1 000–3 000 kr per meter och 30 000–100 000 kr per lägenhet för enstaka stammar i flerfamiljshus, enligt Offerta. Priset för ert hus sätts efter filmningen. Fler priser står i prisguiden.
Ja, oftast. Bottenledningar relinas med samma metod som stammar, så källargolvet behöver inte grävas upp. Firman som tar jobbet via Anslutna har relinat bottenledningar i flerbostadshus förut och visar på filmen om det går.
Ja. Förfrågningar från Kumla, Hallsberg och resten av länet går till en ansluten firma som tar uppdrag där och har relinat flerbostadshus i området.
Ja. Väsentliga ändringar av anordningar för vatten och avlopp kräver anmälan enligt plan- och byggförordningen. I Örebro prövas den av Bygg- och miljönämnden. Firman eller projektledaren som tar stambytet via Anslutna har gjort sådana anmälningar förut.
Nej. Det är gratis att skicka en förfrågan via Anslutna. Ni betalar bara den firma ni väljer.
Det tar några minuter. Vi läser förfrågan och skickar den till en firma som tar uppdrag där huset ligger.
Adress eller område, byggår och om källaren har bottenledningar som också ska ses över.
Relining, filmning, spolning eller stambyte. Är ni osäkra, beskriv problemen i avloppen.
Saknas något som firman behöver frågar vi er innan förfrågan skickas.
Den filmar vid behov och lämnar offert med omfattning, tidplan och garanti.
Passar offerten skriver ni avtal direkt med firman.
Innan en firma får förfrågningar via Anslutna har den skrivit avtal med oss och visat följande.
Relinade stammar eller bottenledningar i flerbostadshus i Örebro eller resten av länet.
Vilket reliningsystem firman använder och vilket godkännande det har.
Föreningen ser ledningarna innan arbetet börjar och när det är klart.
Försäkringen gäller också skador hos tredje part.
Godkänd för F-skatt och avtal med Anslutna om hur förfrågningar hanteras.
Pris, garanti och tidplan står i firmans offert. Det är gratis att skicka en förfrågan.
Anslutna tar emot förfrågningar om relining, filmning och stambyte från bostadsrättsföreningar och fastighetsägare i Örebro. Förfrågan går till en firma som har gjort samma sorts jobb här.
Skriv med egna ord vad som behöver göras. En firma med rätt behörighet hör av sig.
Bifoga gärna senaste OVK-protokollet, foton eller underhållsplanen. Det gör offerten säkrare.
Anslutna använder kakor för att se hur sajten används. Statistiken slås bara på om du godkänner. Vad vi sparar står i vår integritetspolicy.