Ventilationsfirma i Stockholm för föreningar och fastighetsägare

Ett stenhus på Söder, ett lamellhus i Hägersten och ett nybygge i Hammarby sjöstad ventileras på helt olika sätt. Beskriv er fastighet, så hör en ventilationsfirma av sig som har gjort samma sorts jobb i liknande hus många gånger.

Beskriv jobbet Se vad firmorna gör

Förfrågningar tas emot från hela Stockholms stad. Nacka, Solna, Sundbyberg, Täby, Lidingö, Danderyd, Sollentuna, Huddinge och Järfälla ingår också.

Nyare flerbostadshus med balkonger i kvällsljus

Det här är speciellt i Stockholm

Blandat bestånd
Självdrag, frånluft och FTX finns ofta i samma stadsdel
OVK-status
Syns i stadens e-tjänst Ärenden och handlingar
Imkanal i storkök
Sotas av entreprenör som Storstockholms brandförsvar upphandlat

Ska huset besiktigas? Så fungerar OVK i Stockholm

Ventilationsjobb som föreningar i Stockholm skickar hit

Förfrågan går till en firma med rätt behörighet och tid för uppdraget. Firman har många års erfarenhet av samma sorts hus som ert.

  • Ventilationsservice och serviceavtal

    Filterbyte, rengöring av fläktar och kontroll av styrningen. Med ett avtal blir servicen gjord varje år, så att styrelsen slipper hålla koll på datum.

  • Service av FTX-system

    Igensatta filter och en smutsig värmeväxlare gör att aggregatet drar mer el för samma luft. Firman servar aggregatet enligt skötselinstruktionen och kontrollerar återvinningen.

  • Rengöring av ventilationskanaler

    Kanalerna från kök och badrum samlar fett och damm. Firman rensar dem från vinden eller lägenheterna och kontrollerar att alla don är öppna.

  • Injustering och balansering av luftflöden

    Efter rensning, stambyte eller ombyggnad mäter firman varje don och ställer in flödena. Protokollet används vid OVK och gör att ingen lägenhet får för lite eller för mycket luft.

  • Ljud och matos

    Ventilation som låter konstigt beror ofta på slitna fläktlager eller fel flöden. Matos i trapphuset betyder oftast att luften går åt fel håll. Firman mäter först och åtgärdar sedan orsaken.

  • Installera FTX eller byta aggregat

    När ett aggregat är slitet eller föreningen vill återvinna värmen tar firman fram ett förslag, monterar det nya och ställer in flödena.

Beskriv jobbet
Vilket ventilationssystem ett flerbostadshus i Stockholm oftast har beroende på byggår samt hur ofta det ska OVK-besiktigas Byggår och vanligaste system 1880 ca 1960 ca 2000 i dag Självdrag (S) Frånluft (F) FTX Innerstadens stenhus Kanaler i murstocken, ofta utan fläktar Förorterna Fläktar på taket suger ut luften Nyare hus Aggregat med värmeåtervinning OVK i flerbostadshus S och F: vart sjätte år FT och FTX: vart tredje år Många hus är ombyggda. Det gamla protokollet visar vilket system ert hus har i dag. Årtalen visar vad som är vanligast. Det finns hus som inte följer mönstret.
Förenklad översikt. Byggåren visar vad som är vanligast i flerbostadshus, inte vad som gäller för varje hus.

Vilket system har ert hus? Det styr vad som behöver göras

Många hus byggda före 1960 har självdrag. Under efterkrigstiden blev fläktar på taket vanliga, i nyare hus är FTX vanligast. Systemet avgör hur ofta OVK ska göras och vilket underhåll huset behöver.

  • Självdrag behöver öppna tilluftsventiler och rena kanaler i murstocken.
  • Frånluft behöver fungerande takfläktar och injusterade don.
  • FTX behöver filterbyte och service av aggregatet enligt skötselinstruktionen.

Källor: Boverket om besiktningsintervall för OVK. Bevego om självdrag i hus byggda före 1960.

Få hjälp med ert system

Ventilation i Stockholm: det här gäller lokalt

OVK och stadsbyggnadskontoret

I Stockholms stad skickas OVK-protokollet till stadsbyggnadskontoret. Föreningen kan se sin OVK-status i stadens e-tjänst Ärenden och handlingar. Där syns om besiktningen är godkänd eller om åtgärder väntar.

I Nacka, Solna, Täby och de andra grannkommunerna går protokollet till respektive kommuns byggnadsnämnd. OVK i Stockholm · Så läser ni anmärkningarna

Sotning och ventilation i restauranger

Storstockholms brandförsvar ansvarar för sotningen i Stockholm och flera grannkommuner. Imkanaler i restauranger och storkök rengörs av de sotningsentreprenörer som förbundet har upphandlat.

Ventilationsfirman tar hand om fläktar och aggregat i köket. Gäller förfrågan en lägenhet är köksfläktkanalen inte sotningspliktig. Den rensas när husets ventilation rensas.

Här tar vi emot förfrågningar

  • Stockholm
  • Nacka
  • Solna
  • Sundbyberg
  • Täby
  • Lidingö
  • Danderyd
  • Sollentuna
  • Huddinge
  • Järfälla
Skicka förfrågan i Stockholm
Krav på firmorna

Det här kräver Anslutna av firmor som gör OVK och ventilationsjobb

En firma får förfrågningar om OVK och ventilation först när kraven nedan är kontrollerade. Kontrollen görs om varje år.

Alla firmor

  • Registrerat och aktivt aktiebolag eller handelsbolag
  • F-skatt och momsregistrering
  • Inga skulder hos Kronofogden och ingen pågående konkurs
  • Ansvarsförsäkring som täcker jobbet
  • Skriftligt avtal med Anslutna om hur förfrågningar besvaras

Behörighet för jobbet

JobbetKravKontrolleras i
OVK med FT eller FTXCertifierad sakkunnig funktionskontrollant med behörighet KBoverkets register över certifierade sakkunniga
OVK med självdrag, F eller FXCertifierad sakkunnig funktionskontrollant med behörighet N eller KBoverkets register över certifierade sakkunniga
Ombesiktning efter anmärkningarFunktionskontrollant med behörighet för husets ventilationssystemBoverkets register över certifierade sakkunniga
Injustering, kanalrensning och service av aggregatDokumenterad erfarenhet av flerbostadshus eller lokaler och protokoll efter utfört jobbReferensuppdrag och exempel på protokoll
Rengöring av imkanal i restaurang och storkökKommunens skorstensfejare, eller den som kommunen har gett medgivandeKommunens beslut om medgivande

Anslutna gör inga besiktningar eller jobb själva. Firman gör jobbet och avtalet skrivs mellan er och firman.

Ni kan själva kontrollera en funktionskontrollant genom att söka på namnet i Boverkets register över certifierade sakkunniga. Certifikatet gäller i högst fem år.

Krav på behörighet enligt plan- och byggförordningen 5 kap., Boverkets föreskrifter BFS 2011:16 och lagen om skydd mot olyckor 3 kap. 4 §.

Föreningar och fastighetsägare i Stockholm skickar sina ventilationsjobb till oss på Anslutna

Anslutna tar emot förfrågningar om ventilation från bostadsrättsföreningar, fastighetsägare och företag i Stockholm. Varje förfrågan går till en ventilationsfirma i Stockholm med erfarenhet av just det jobbet.

  • Ventilationsservice och serviceavtal i Stockholm
  • Ventilationsrengöring, kanalrensning och injustering
  • Felsökning, byte av aggregat och åtgärder efter OVK
Beskriv jobbet
Exempel på en förfrågan om ventilation i Stockholm från bostadsrättsförening Ny förfrågan Ventilation VemBostadsrättsförening Fastighet1 hus, 36 lägenheter OrtStockholm VentilationFrånluft (F) BehovKanalrensning och injustering Skickad till ventilationsfirma i Stockholm
Exempel på en förfrågan om ventilation i Stockholm. Uppgifterna är påhittade, eftersom riktiga förfrågningar inte publiceras.

Beskriv jobbet

Skriv med egna ord vad som behöver göras. En firma med rätt behörighet hör av sig.

  • Det kostar inget att skicka en förfrågan
  • Firman kontaktar er, inte tio firmor samtidigt
  • Avtalet för jobbet skrivs direkt mellan er och firman

Bifoga gärna senaste OVK-protokollet, foton eller underhållsplanen. Det gör offerten säkrare.

Vanliga frågor om ventilation i Stockholm

Hittar ni inte svaret här, skriv frågan i förfrågan så svarar firman.

Beskriv jobbet
Vilken ventilationsfirma är bäst för OVK-åtgärder i Stockholm?

Den som har gjort samma sorts jobb i liknande hus. Ett stenhus med självdrag i innerstaden kräver annan erfarenhet än ett FTX-hus från 2010-talet. Anslutna skickar förfrågan till en firma med just den erfarenheten.

Hur ofta behövs ventilationsservice?

Det står i skötselinstruktionen för ert aggregat. Filter byts oftast en eller två gånger per år. Ett serviceavtal gör att det blir gjort utan att styrelsen behöver komma ihåg det.

Varför låter ventilationen konstigt?

Vanliga orsaker är slitna fläktlager, smutsiga don eller flöden som är högre än de behöver vara. En ventilationsfirma mäter och byter sedan lager eller fläkt eller ställer in flödena.

Varför luktar det matos i trapphuset?

Oftast för att luften går åt fel håll. Det kan bero på en trasig takfläkt, igensatta kanaler eller köksfläktar som trycker ut luft. Firman mäter tryck och flöden för att hitta orsaken.

Hur går en injustering till?

Firman mäter luftflödet i varje don och jämför med de projekterade värdena. Sedan ställs donen in, oftast enligt proportionalitetsmetoden, tills flödena stämmer. Ni får ett protokoll med alla värden.

Varför ska man injustera efter OVK?

Vid OVK mäts flödena. Är de för låga eller ojämnt fördelade blir det en anmärkning. Injusteringen rättar till det. Det nya protokollet visas vid ombesiktningen.

Kan injustering minska elkostnaden?

Ja, när flödena är högre än de behöver vara. Rätt flöden och rena filter gör att fläktarna inte jobbar mer än nödvändigt. Hur stor skillnaden blir beror på huset.

Hur ofta ska imkanalen rengöras?

I restauranger och storkök bestäms intervallet av sotningsfristerna. Rengöringen görs av den entreprenör Storstockholms brandförsvar har upphandlat. I lägenheter finns inget lagkrav.

Hur ofta ska man göra OVK i en bostadsrätt?

Vart sjätte år med självdrag eller frånluft. Vart tredje år med FT eller FTX. Datum för nästa besiktning står på intyget i huset.

Tar ni emot förfrågningar från Nacka och Täby?

Ja. Solna, Sundbyberg, Lidingö, Danderyd, Sollentuna, Huddinge och Järfälla ingår också. Förfrågan skickar ni på samma sätt.

Anslutna tar emot förfrågningar från bostadsrättsföreningar, fastighetsägare och företag och ser till att en firma med rätt behörighet och tid för jobbet hör av sig. Det gäller kyla, värme, ventilation och VVS.

Beskriv jobbet. En behörig firma hör av sig.

Beskriv jobbet
Tjänster
För vem
Anslutna
Villkor och integritet

Anslutna förmedlar förfrågningar. Jobben utförs av firmorna. Avtalet för jobbet skrivs direkt mellan er och firman.

Beskriv jobbet